L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cortemilia a 260.000 € (cod.65b2e02b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortemilia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1040 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 909 €/m² e 1.060 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cortemilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortemilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,65%).

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•  Wikipedia: Cortemilia
•  Mercato Immobiliare a Cortemilia
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