L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cortemilia a 550.000 € (cod.64b32d14)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cortemilia, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 715 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 769 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 553 €/m² e 645 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cortemilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortemilia, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-16,08%).

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•  Wikipedia: Cortemilia
•  Mercato Immobiliare a Cortemilia
•  Quotazioni OMI