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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortemilia a 500.000 € (cod.6489f7cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortemilia, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
922 €/m² e
1.078 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.460 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortemilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortemilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortemilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione
Alta Langa, sud Piemonte, in posizione rialzata con ampia vista ottima esposizione, zona molto tranquilla. FABBRICATI Villa indipendente con bellissima piscina, immersa nel giardino con siepi e roseti, abitabile con tutti i confort, di recente costruzione di mq. 490, distribuita su 3 livelli composta da: piano rialzato mq. 160: salone con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, e porticato ad archi di mq.50; piano primo mq. 100: 3 locali mansardati e terrazzo panoramico di mq. 25; piano seminterrato mq. 230: tavernetta, disimpegno, bagno, lavanderia, cantina e autorimessa; locale tecnico piscina con ripostiglio; tettoia con barbecue; TERRENO Terreno circostante a prato e giardino recintato con cancelli automatici di mq. 1.625 compreso il sedime del fabbricato
