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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corneliano d'Alba a 340.000 € (cod.65f08fac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corneliano d'Alba, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
2.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corneliano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corneliano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corneliano d'Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUMINO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
Per visite e informazioni contattare Cecilia al numero 366 134 3782 Aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 18 orario continuato. CORNELIANO D'ALBA – VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO, GARAGE DOPPIO E POSSIBILITÀ PISCINA Prezzo richiesto: € 340.000 nello stato attuale di costruzione (grezzo). Il prezzo si riferisce all'immobile nelle condizioni attuali e non comprende il completamento delle opere e delle finiture. In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Corneliano d'Alba, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 1.000 mq di terreno privato e immersa in un contesto naturale particolarmente suggestivo, con bosco e sentieri raggiungibili direttamente a piedi. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere completato e personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, trasformandosi in una residenza esclusiva nel cuore delle Langhe. Al seminterrato troviamo un garage doppio di circa 85 mq commerciali, cantina, locale tecnico e un ampio spazio multifunzionale ideale come taverna, palestra, studio, lavanderia o area benessere. Il piano abitativo è progettato per ospitare una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo di circa 38 mq commerciali collegato alla zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Per chi desidera maggiore superficie abitativa, il terrazzo può essere integrato all'interno dell'abitazione, ricavando ulteriori locali. Completa il piano un ampio balcone perimetrale. Il terreno circostante consente inoltre la realizzazione di una piscina privata, di un elegante cortile e di spazi dedicati al tempo libero. La villa è stata concepita privilegiando luminosità, funzionalità ed equilibrio tra gli ambienti. La separazione tra zona giorno e zona notte, l'ottima esposizione e il rapporto diretto con il verde circostante richiamano alcuni principi del Fen[…]
