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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corneliano d'Alba in zona Vaschetti a 275.000 € (cod.65ae1c54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corneliano d'Alba Vaschetti, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Duomo Alba di Roberto Susenna) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.670 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.050 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Corneliano d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corneliano d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corneliano d'Alba in zona Vaschetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con mansarda
Nel comune di Corneliano in regione Vaschetti , in posizione collinare panoramica a soli 5 km da Alba, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente circondata da circa 2.500 mq di terreno privato. L'immobile edificato nel 1986, si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di 316 mq e, pur risultando strutturalmente solido, da qualche anno non abitato necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terreno si trovano locali accessori tra cui ampio magazzino/autorimessa, locale di sgombero e centrale termica; il piano primo ospita la parte abitativa composta da ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno; al piano secondo è presente un ampio locale mansardato con bagno, ideale come spazio aggiuntivo multifunzionale. La proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura
