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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Clavesana in zona Madonna della Neve a 390.000 € (cod.661b3d2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Clavesana Madonna della Neve, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ABiEmme Consulenti per l'immobile) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Clavesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clavesana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna della Neve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-37,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Clavesana in zona Madonna della Neve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione
UNA NUOVA IDEA DI CASCINA In Borgata Arnaldi, immersa nella tranquillità delle colline di Clavesana (CN), una cascina indipendente dal carattere autentico sarà oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, pensato per trasformarla in una raffinata residenza di charme. Un progetto di recupero che restituisce nuova vita a un immobile dal forte carattere, trasformandolo in una residenza di charme, dove l’autenticità della tradizione piemontese incontra un modo di abitare contemporaneo. Il valore proposto si riferisce alla proprietà nella sua configurazione rinnovata entry level, offrendo così l’opportunità di acquistare una residenza completamente valorizzata, pronta per essere vissuta ed adattabile a seconda delle proprio esigenze. IL FASCINO DELLA TRADIZIONE, IN CHIAVE CONTEMPORANEA Il progetto valorizza l’anima rurale della proprietà attraverso materiali naturali, legno, pietra e finiture di livello, creando ambienti caldi, eleganti e accoglienti, dove tradizione e comfort moderno convivono in equilibrio. UNA CASA DA VIVERE ALL’APERTO La proprietà sarà arricchita da un’area esterna privata, pensata per il relax e la convivialità. Una naturale estensione degli spazi interni, immersa nel verde e nella quiete della campagna. PRIVACY E QUALITÀ DELL’ABITARE Indipendenza, natura e riservatezza caratterizzano questa proprietà, pensata per chi cerca una residenza esclusiva lontano dai ritmi urbani, senza rinunciare a comfort e ricercatezza. A NEW VISION OF THE TRADITIONAL FARMHOUSE In Borgata Arnaldi, surrounded by the peaceful hills of Clavesana (CN), an independent farmhouse with authentic character is set to undergo a major renovation, transforming it into a refined charming country residence. A carefully conceived restoration project that gives new life to a property of strong character, transforming it into a charming residence, where the authenticity of Piedmontese tradition meets a contemporary way of living. The asking price refers to the property in its fully renovated configuration entry lev[…]
