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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Clavesana in zona Madonna della Neve a 99.000 € (cod.65f842b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Clavesana Madonna della Neve, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da emmepicase) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clavesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clavesana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna della Neve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-37,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Clavesana in zona Madonna della Neve
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Casa plurilocale in vendita a clavesana
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Casa plurilocale in vendita a clavesana
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Casa plurilocale in vendita a clavesana
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Casa plurilocale in vendita a clavesana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con balcone con caminetto
Clavesana (CN), in frazione Prà del Pozzo è proposta in vendita casa libera a tre lati, di circa 200 mq., così composta: al piano primo troviamo ingresso su cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere, bagno finestrato e balcone; al piano terra: ga […]
