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Locale commerciale a Clavesana in zona Madonna della Neve a 99.000 € (cod.64eb239e)
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Mercato immobiliare a Clavesana
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locale commerciale in vendita a Clavesana in zona Madonna della Neve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
CLAVESANA (CN) Nel cuore delle Langhe, storico locale commerciale con terreno edificabileNel centro di Clavesana, nel cuore pulsante delle Langhe e a pochi passi dalla rinomata Cantina Sociale, proponiamo in vendita un locale commerciale storicamente adibito a ristorante, pronto ad accogliere nuove idee e attivit. Limmobile gode di ottima visibilit e si trova in zona di forte passaggio, ideale per chi cerca una location di prestigio e altamente strategica. Il locale si sviluppa su pi ambienti: allesterno, un dehor coperto di circa 40 mq introduce allingresso principale, dove troviamo una prima sala (perfetta come area bar), una seconda saletta accogliente, e infine un ampio salone principale, con accesso a due servizi igienici con antibagno. La cucina professionale, collegata sia alla sala che allesterno, dotata di servizio igienico privato. Ristrutturato nel 2011, limmobile dispone di infissi in PVC con doppio vetro, impianto elettrico trifase nuovo, bagni e cucina rifatti secondo le normative vigenti. Ma il vero valore aggiunto sul retro: con accesso da strada privata, troviamo un terreno di propriet di 840 mq, collegato internamente al locale, di cui 108 mq sono edificabili. Uno spazio versatile e ricco di potenzialit: parcheggi privati per i clienti, un dehor esclusivo immerso nel verde, unarea eventi allaperto o persino la possibilit di realizzare la propria abitazione accanto allattivit. Unoccasione unica per chi vuole investire in una delle zone pi amate del Piemonte, tra turismo, enogastronomia e paesaggi mozzafiato. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. - SC9474266
