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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Clavesana in zona Tetti a 90.000 € (cod.64c6af91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Clavesana in zona Tetti, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.245 €/m²) e per appartamenti (da 380 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Clavesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clavesana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-37,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Clavesana in zona Tetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova Immobiliare S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
In frazione collinare di Clavesana proponiamo casa con due lati liberi ad angolo, tre fabbricati ad uso garage e magazzini volendo trasformabili in abitativi e porzione di terreno agricolo adiacente.L'abitazione è disposta su due livelli e al piano terreno troviamo l'ingresso in disimpegno e vano scala, una cucina abitabile, una stanza utilizzata come soggiorno, una cantina e una camera; al piano primo tre camere ed un servizio igienico di recente ristrutturazione.I tetti di tutti i fabbricati sono stati recentemente rifatti a nuovo e sono in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gasolio.Per informazioni dettagliate Agenzia Nuova Immobiliare via Roma n.43, Carrù (CN) - via Alessandria n.2/B, Mondovì (CN)
