L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Clavesana in zona Madonna della Neve a 398.000 € (cod.64a2c438)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Clavesana Madonna della Neve, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Dotta Immobiliare) a 398.000 € per una superficie commerciale di 390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1020 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 821 €/m² e 939 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Clavesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clavesana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna della Neve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 975 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Clavesana
•  Wikipedia: Clavesana
•  Mercato Immobiliare a Clavesana
•  Quotazioni OMI