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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Clavesana in zona Madonna della Neve a 67.000 € (cod.6316c0a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Clavesana in zona Madonna della Neve, la richiesta di 67.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Nuova Immobiliare S.a.s.) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.025 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Clavesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Clavesana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna della Neve, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Clavesana in zona Madonna della Neve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Sulla piazza centrale di Clavesana, a pochi metri dal Comune, alloggio al piano rialzato con ingresso in disimpegno, due ampie camere da letto con uscita su balconi, un bagno ristrutturato, un ripostiglio e il soggiorno con angolo cottura anch'esso con uscita su balcone.Al piano terreno di proprietà troviamo un garage e la cantina.L'abitazione è dotata riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione e di serramenti di ultima generazione in legno con vetri doppi.Volendo potrebbe rimanere incluso parte dell'arredamento.Nessuna spesa condominiale.Per informazioni dettagliate Agenzia Nuova Immobiliare via Roma 43, Carrù (CN) - 3337111323
