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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusa di Pesio in zona Vigna a 70.000 € (cod.660f524c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusa di Pesio in zona Vigna, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da emmepicase) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusa di Pesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusa di Pesio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusa di Pesio in zona Vigna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage
Chiusa di Pesio (CN), in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita caratteristico rustico di circa 80 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e realizzare una casa dal fascino autentico, lontana dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva le caratteristiche tipiche delle costruzioni piemontesi, offrendo ambienti da valorizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo la cucina e il soggiorno, mentre al piano superiore sono presenti un disimpegno, due camere da letto e un bagno. A completamento della proprietà, un'autorimessa, diversi locali di sgombero e cantine, oltre a un'ampia porzione di terreno privato che rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: uno spazio ideale per chi desidera coltivare, creare un'area verde privata o semplicemente trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circondato dalla tranquillità del paesaggio. Il rustico è dotato di acqua da acquedotto, fossa biologica e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Inserito in un contesto naturale suggestivo, gode di privacy e quiete, pur rimanendo comodo ai principali servizi del paese. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sogna una casa autentica e indipendente, da trasformare in una residenza accogliente e ricca di carattere, valorizzando gli spazi e l'ampia area esterna. Richiesta: € 70.000 trattabili Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, pertinenze, ecc.) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto dell'immobile, in quanto i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dall'agenzia Emmepi Case e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
