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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusa di Pesio in zona Vigna a 100.000 € (cod.64d2ccfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusa di Pesio in zona Vigna, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusa di Pesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusa di Pesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigna) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusa di Pesio in zona Vigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile di recente costruzione
In vendita porzione di casa singola su due livelli situata nella tranquilla località di Chiusa di Pesio, Frazione Vigna. Si trova in una zona residenziale, circondata dal verde e vicina ai principali servizi. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 90 metri quadrati. Al piano terra si trova la zona giorno con angolo cottura; al piano superiore si trovano le due camere da letto, luminose e spaziose, e il bagno. La casa è in buono stato di conservazione, con infissi e finestre in doppio vetro in legno, che garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. La casa dispone anche di un giardino privato con gazebo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici e familiari. L abitazione viene venduta completamente arredata con mobili caratteristici e di qualità. Grazie alla sua posizione rialzata, gode di una bella vista panoramica sulla natura circostante. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente nel cortile interno, senza problemi di posti auto. In sintesi, questa casa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, in una zona tranquilla e ben servita, adatta sia a famiglie che a coppie alla ricerca di una casa accogliente e funzionale
