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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiusa di Pesio in zona Vigna a 75.000 € (cod.64a158fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiusa di Pesio in zona Vigna, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TAMBURRANO IMMOBILIARE) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 460 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiusa di Pesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusa di Pesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, ma anche la zona di Vigna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigna) è pari a
675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiusa di Pesio in zona Vigna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Se aprite il virtual tour interattivo, accessibile tramite il link adiacente alle fotografie, potrete esplorare l’alloggio a Vostro piacimento. Potrete immergervi completamente nell'esperienza, navigando senza limiti da una camera all'altra come se foste presenti di persona. In posizione tranquilla e immersa nel verde a pochi minuti dal centro di Chiusa di Pesio, in Frazione Vigna, nella borgata attraversata dalla strada che porta al Pilone dell’Olocco, si vende una casa semindipendente libera su tre lati, parzialmente ristrutturata nel 2022. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo: - ampio portico verandato con vetrate; - due camere da letto; - ripostiglio. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trovano: - luminosa terrazza veranda con vetrate; - cucina abitabile; - bagno finestrato; - camera matrimoniale con accesso al balcone con splendida vista sulla borgata e sulle montagne circostanti. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori di recente installazione. La maggior parte degli infissi sono stati sostituiti e sono in legno con doppio vetro, garantendo comfort e isolamento. Soluzione ideale come prima casa per famiglie o come rifugio per le vacanze, in un contesto naturale e suggestivo. La richiesta è di €75.000. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Tamburrano Immobiliare
