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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiusa di Pesio in zona Vigna a 44.000 € (cod.631afed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiusa di Pesio in zona Vigna, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 405 €/m² a 860 €/m²) e per trivani (da 435 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiusa di Pesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiusa di Pesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre nella zona di Vigna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiusa di Pesio in zona Vigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jessica Savioli Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone
VIGNA: A pochi passi dal centro di Vigna e a circa 5 minuti da Chiusa Pesio, più precisamente nel condominio denominato "Bucaneve", proponiamo in vendita trilocale libero su due lati con vista sulle montagne. La composizione interna è la seguente: ingresso in corridoio, due camere di cui una matrimoniale, soggiorno, cucinino, bagno e due balconi di cui uno verandato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a metano. Gli infissi sono in vetro legno semplice. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto singolo al piano terra
