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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cherasco in zona San Bartolomeo a 150.000 € (cod.6637a1ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cherasco in zona San Bartolomeo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ALFERO IMMOBILI SAS DI ALFERO MARIA GLORIA E C) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roreto, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolomeo) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cherasco in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFERO IMMOBILI SAS DI ALFERO MARIA GLORIA E C
Via Principi D'acaja 15, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cortile
Nel cuore delle Langhe , dove nascono i migliori vitigni d'Italia dal Barolo al Nebiolo, a pochi minuti da Cherasco e dal caratteristico paese La Morra , in Borgata Sant'Antonio , prossima alla frazione di San Bartolomeo, casa indipendente su 4 lati dei primi 900 ,situata in un contesto tranquillo e silenzioso , dove il gusto dell'antico e il fascino della terra si legano in modo armonico al territorio. La palazzina è composta da un cortile privato con graziose aiuole di fiori, e un albero da frutto. Una grande cantina artistica fa da corollario e da enoteca alla casa. Al primo piano tramite una scorrevole scala , abbiamo due comode camere da letto ed un lungo balcone .Un Borgo piacevole dove alberga la solennità del silenzio , in un territorio dove nascono i migliori vini delle langhe conosciuti in tutto il mondo
