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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cherasco in zona Roreto a 169.000 € (cod.663620ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cherasco in zona Roreto, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO MARENE S.A.S.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
2.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RORETO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 3.600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roreto) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cortile
In posizione comoda ai servizi, in direzione Bra e paesi limitrofi, proponiamo in vendita villa singola dotata di giardino privato. L'ingresso avviene sul disimpegno che conduce alle diverse stanze. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno finestrato e dalla cucinotta. Da qui si ha accesso sul primo balcone. La zona notte è formata da 3 locali, utilizzabili come camere da letto oppure come soggiorno e due camere, e dal bagno. Ultima l'area calpestabile il secondo terrazzo. Impreziosiscono la proposta lo spazioso giardino, che fa il giro della proprietà, dando un ampio spazio disponibile nei mesi estivi e il cortile pertinenziale. Il riscaldamento è autonomo a metano. Il tetto è stato rivisto recentemente e gli infissi sono doppio vetro
