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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cherasco a 890.000 € (cod.661dadbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cherasco, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Realto Immobiliare) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roreto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cherasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Splendida villa indipendente completamente ristrutturata di recente situata a Cherasco, in strada La Morra, al confine con l'incantevole paese di La Morra. Questa esclusiva proprietà di 350 m² commerciali (320 m² calpestabili) rappresenta il perfetto connubio tra eleganza moderna e comfort abitativo, costruita nel 2018 con finiture di pregio e dotata di tecnologie all'avanguardia. La villa si sviluppa su tre livelli e comprende 7 locali con 3 bagni completi. Il piano seminterrato ospita due ampie autorimesse (garage), una grande lavanderia/bagno, una cantina spaziosa e vari locali tecnici. Il piano terreno è caratterizzato da una lussuosa camera da letto padronale con cabina armadi e bagno privato, un elegante salone con ampia veranda panoramica, un porticato sul giardino e una cucina abitabile completamente arredata. Il primo piano offre tre ulteriori camere da letto e un bagno aggiuntivo. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di 2.000 m² piantumato e recintato, con la possibilità di realizzare una piscina (permessi già ottenuti). La posizione panoramica regala viste spettacolari sull'arco alpino e sulla campagna dalle Langhe alle Alpi Marittime. Sofisticato impianto di domotica gestisce riscaldamento, climatizzazione, illuminazione interna ed esterna, impianto idraulico e sistema di allarme con telecamere e sensori personalizzati. con consumo di 79,38 kwh/m² anno. Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest. Posizione strategica: comoda al paese di La Morra, alla città di Cherasco, all'autostrada Torino-Savona (Asti) e vicino al campo da golf di Cherasco. L'immobile sarà libero entro 9 mesi, inclusa la realizzazione della piscina se desiderata. Un'opportunità rara per chi ricerca una dimora di prestigio in una delle zone più affascinanti del Piemonte. Luxury Villa in Cherasco – Panoramic Views A stunning, recently renovated detached villa located in Cherasco on Strada La Morra, bordering the charming village of La Morra. This exclusive property—offering 350 m² of commercial area (320 m² of usable […]
