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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto a 279.000 € (cod.661bdeb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RORETO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.970 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roreto) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Roreto (+6,93%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Bra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif: 10MVA - In zona residenziale e tranquilla, la TEMPOCASA di BRA propone in vendita un ELEGANTE e AMPIO trilocale completamente RISTRUTTURATO, situato al primo piano di uno stabile di poche unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI grazie ad una recente ristrutturazione eseguita con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e dotati di ogni comodità. La soluzione è così composta: -ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al primo balcone; -cameretta con accesso al secondo balcone; -spaziosa camera da letto matrimoniale con uscita sul terzo balcone; -bagno FINESTRATO con porta-finestra, completo di ampia doccia walk-in. L'appartamento è dotato di numerosi comfort e di impianti di ultima generazione, studiati per garantire un'elevata qualità abitativa in ogni stagione. Dispone infatti di PORTA d'ingresso BLINDATA, RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTO di RAFFRESCAMENTO a pavimento, deumidificatore e ventilazione meccanica controllata, che assicurano il massimo benessere e un'eccellente efficienza energetica. Completano la proprietà gli infissi in PVC con DOPPI VETRI, le TAPPARELLE ELETTRICHE e le ZANZARIERE installate su tutti i serramenti, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione ancora più confortevole, funzionale e pronta da vivere. A completare la proprietà troviamo un GIARDINO PRIVATO, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a due comodi BOX AUTO, un importante valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più esclusiva. Grazie alla qualità della ristrutturazione, agli impianti di ultima generazione e agli ampi spazi interni ed esterni, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione moderna in un contesto tranquillo e ben abitato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Completamente ristrutturat[…]
