Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cherasco a 890.000 € (cod.6615d94f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cherasco, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Sergio Craveri) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.735 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roreto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cherasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Villa Indipendente di Lusso a Cherasco - Vista Panoramica sulle Alpi Splendida villa indipendente completamente ristrutturata di recente situata a Cherasco, in strada La Morra, al confine con l'incantevole paese di La Morra. Questa esclusiva proprietà di 350 m² commerciali (320 m² calpestabili) rappresenta il perfetto connubio tra eleganza moderna e comfort abitativo, costruita nel 2018 con finiture di pregio e dotata di tecnologie all'avanguardia. La villa si sviluppa su tre livelli e comprende 7 locali con 3 bagni completi. Il piano seminterrato ospita due ampie autorimesse (garage), una grande lavanderia/bagno, una cantina spaziosa e vari locali tecnici. Il piano terreno è caratterizzato da una lussuosa camera da letto padronale con cabina armadi e bagno privato, un elegante salone con ampia veranda panoramica, un porticato sul giardino e una cucina abitabile completamente arredata. Il primo piano offre tre ulteriori camere da letto e un bagno aggiuntivo. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di 2.000 m² piantumato e recintato, con la possibilità di realizzare una piscina (permessi già ottenuti). La posizione panoramica regala viste spettacolari sull'arco alpino e sulla campagna dalle Langhe alle Alpi Marittime. Sofisticato impianto di domotica gestisce riscaldamento, climatizzazione, illuminazione interna ed esterna, impianto idraulico e sistema di allarme con telecamere e sensori personalizzati. con consumo di 175 kwh/m² anno. Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest. Posizione strategica: comoda al paese di La Morra, alla città di Cherasco, all'autostrada Torino-Savona (Asti) e vicino al campo da golf di Cherasco. L'immobile sarà libero entro 9 mesi, inclusa la realizzazione della piscina se desiderata. Un'opportunità rara per chi ricerca una dimora di prestigio in una delle zone più affascinanti del Piemonte
