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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto a 99.900 € (cod.66025a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto, la richiesta di 99.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.900 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RORETO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.960 €/m²) e per uffici (da 770 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roreto) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Roreto (+6,72%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMODO A TUTTI I SERVIZI 2) RISTRUTTURATO NEL 2019 3) GIARDINO 4) CANTINA E BOX AUTO 5) SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE CHERASCO: In frazione Roreto, in zona comoda a tutti i servizi e a pochi minuti da Bra, proponiam […]
