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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto a 135.000 € (cod.65e52dd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. () a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RORETO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.125 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 3.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Roreto (+8,36%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. (
Via Principi di Piemonte 4/a, Bra (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CHERASCO Frazione Roreto In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale comodo ai principali servizi. L'abitazione si compone di ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e vivibilit. L'immobile dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi, e si presenta come un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la propriet un ampio magazzino, ideale per il ricovero di due autovetture o da utilizzare come spazio accessorio. Una soluzione interessante per chi alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in una posizione strategica e comoda ai collegamenti con i comuni limitrofi. CE D - 62 135.000 Rif. 26025 - SC9681781
