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Negozio in vendita a Cherasco in zona Roreto a 158.200 € (cod.65dfdee5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
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negozio in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria con ascensore
Albergo/Hotel in asta a CHERASCO (CN) – Via Giuseppe Verdi 3 L'immobile in asta è un fabbricato ad uso turistico ricettivo albergo e accessorio, situato a Cherasco (CN), in Via Giuseppe Verdi n. 3, nella Frazione Roreto. La posizione è favorevole, alle porte di Bra e Cherasco, a venti minuti da Alba, con facile collegamento alle zone limitrofe. L'edificio, realizzato nel 2005, è stato originariamente classificato come albergo a 3 stelle. Superficie e distribuzione interna La superficie calpestabile totale dell'immobile è di circa 847,34 mq. Si sviluppa su cinque livelli. Il piano interrato (altezza 3.00 mt) include una sala conferenze, un locale bar, un locale condizionamento, una centrale termica, servizi igienici e vani scala, per un totale di 195,05 mq. Il piano terra (altezza 3.00 mt) ospita la reception e disimpegni, con una superficie di 58,45 mq, oltre a un'area marciapiede e piazzale esclusivi di 36 mq. Il piano primo (altezza 2.70 mt) è composto da otto camere con servizi, per un totale di 223,35 mq. Il piano secondo (altezza 2.70 mt) comprende altre otto camere con servizi e balconi, per un totale di 244,49 mq. Il piano terzo/sottotetto (altezza minima 1.10 mt, massima 3.45 mt) è un locale deposito praticabile ma non abitabile, tramezzato in quattro locali distinti, due servizi igienici e due corridoi, per un totale di 126,00 mq. Le condizioni manutentive generali dell'immobile non sono ottimali, con cedimenti di intonaco e macchie di muffa. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato con pilastratura e fondazioni isolate continue, solai misti in opera e copertura a due falde con manto di tegole. Gli infissi al piano terreno sono vetrate con strutture metalliche smaltate, mentre ai piani superiori sono in legno con vetri doppi e persiane. La pavimentazione è in ceramica. L'immobile è dotato di ascensore oleodinamico, impianto di allarme, riscaldamento/raffrescamento con gestione indipendente, impianto radiotelevisivo ed elettronico, impianti idrosani[…]
