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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto a 189.000 € (cod.65d191b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RORETO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
Invece i prezzi per la zona di Roreto (+8,85%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Cherasco: frazione Bricco, alle porte del paese e comodo alle scuole, in piccola palazzina di recente costruzione, vendesi bell'appartamento libero su tre lati, sito al piano terreno con giardino e grande terrazza verandata privati. Ingresso living in ampio soggiorno con parete cottura, antibagno, bagno, due camere da letto e grande sgabuzzino. Completano la proprietà un ampio balcone retrostante, un bel giardino antistante l'immobile oltre al dehor verandato di ampie dimensioni. Autorimessa di circa 26 mq con portone basculante automatizzato e cantina al piano interrato. L'immobile si presenta ottime condizioni interne, rifinito con materiali di qualità Dotato di serramenti a taglio termico, portoncino blindato, antifurto, zanzariere, dehor esterno e impianto di irrigazione per il giardino. Riscaldamento autonomo a pavimento. ABITABILE DA SUBITO, SE NE CONSIGLIA VIVAMENTE LA VISIONE! Rich. 189.000 € tratt
