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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto a 159.000 € (cod.65c4b5c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RORETO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Cherasco Case Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
Nel cuore di Roreto, frazione del comune di Cherasco, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo e ultimo piano di un edificio composto solo da quattro unità. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso avviene sullo spazioso soggiorno, da cui si collega la cucina ed il primo balcone. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, che permettono l'accesso sul secondo balcone esterno privato. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. Tutte le finestre sono fornite di zanzariera. Completano la proprietà il box auto triplo ed il posto auto esterno assegnato, che assicurano comodità e sicurezza per il parcheggio. Vi è l'impianto di condizionamento con 2 split divisi per zona, l'impianto antifurto perimetrico e volumetrico ed è presente la canna fumaria. Il riscaldamento è bizona, autonomo a metano e le spese condominiali sono irrisorie. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla e ben servita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
