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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cherasco in zona San Bartolomeo a 169.000 € (cod.65919ecb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cherasco in zona San Bartolomeo, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roreto, ma anche la zona di San Bartolomeo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolomeo) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
CHERASCO: CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) LIBERA SU QUATTRO LATI 2) GIARDINO PRIVATO DI 600 MQ 3) AMPIA METRATURA 4) POSIZIONE TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE 5) DUE BOX AUTO E CANTINA CHERASCO: In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita CASA LIBERA SU QUATTRO LATI con ampio GIARDINO PRIVATO (circa 600 mq) e DUE BOX AUTO
