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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto a 790.000 € (cod.658aa72c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RORETO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Vetta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Intera palazzina di 6 alloggi con terrazzi, cantine e garage In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo un'intera palazzina residenziale edificata a fine anni ’90, composta da sei unità abitative, tutte termoautonome e dotate di ampi sfoghi esterni. Composizione degli alloggi La struttura si divide in due tipologie abitative: Tre alloggi composti da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e servizio Soluzioni molto spaziose e adatte a famiglie o a chi necessita di ampi ambienti. Tre alloggi composti da: Soggiorno con cucina, due camere da letto e servizio. Tipologie moderne e funzionali, ideali anche come investimento. Tutti e sei gli appartamenti dispongono di un bel terrazzo e balcone vivibile. Pertinenze Cantina per ogni alloggio Garage al piano interrato Parti comuni ordinate e ben mantenute Stabile attualmente locato. La palazzina è interamente a reddito, caratteristica che la rende un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di una rendita stabile
