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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cherasco in zona San Bartolomeo a 379.000 € (cod.654ccd3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cherasco in zona San Bartolomeo, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roreto, mentre nella zona di San Bartolomeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cherasco in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Geom. Nicolino Roberto
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
CHERASCO: In frazione San Bartolomeo, a circa 3km da La Morra, villa indipendente libera su quattro lati con vista panoramica sulle Langhe e sul Monviso. L’immobile è disposto su due livelli e si compone internamente di: al piano terra ingresso su soggiorno con stufa a legna, ampia cucina abitabile, bagno di servizio e scala interna che si collega al piano primo, disposto di due camere da letto, una camera matrimoniale con studio, cabina armadio e bagno privato con vasca, altro bagno e balcone. Tutte le camere da letto sono dotate di impianto di climatizzazione. La villa è dotata di un sistema di aspirapolvere centralizzato. Soffitta al piano sottotetto e cantina al piano interrato. Completano la proprietà box auto singolo con colonnina di ricarica per auto elettriche al piano terra, due posti auto coperti con tettoia, salottino esterno verandato, jacuzzi esterna riscaldata con idromassaggio e grande giardino. L'immobile dispone inoltre di pannelli solari per acqua calda sanitari, pannelli fotovoltaici e impianto di allarme con videocamere
