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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cherasco in zona Roreto a 165.000 € (cod.654bb89d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cherasco in zona Roreto, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RORETO) per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.605 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roreto, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Cherasco Case Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Nel centro storico di Roreto, proponiamo in vendita una raffinata casa libera su tre lati, completamente ricostruita ex novo negli anni 2000. L'immobile si distingue per il buono stato della struttura e del tetto, offrendo una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi ingenti. La zona giorno al piano terra accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia. La zona notte al primo piano ospita tre ampie camere (di cui una padronale) con accesso al balcone privato e un secondo bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalle pertinenze esterne: oltre ai due box auto privati, la proprietà vanta due terrazzi esclusivi con vista panoramica sulle alpi, oggi adibiti a giardino e orto, perfetti per chi cerca un'oasi di relax privata pur restando a pochi passi dai servizi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
