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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cherasco in zona Roreto a 520.000 € (cod.654a8ec8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cherasco in zona Roreto, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Maison Servizi Immobiliari) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RORETO) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 3.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roreto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile
RORETO DI CHERASCO: Villa pari al nuovo libera su quattro lati composta da: piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo, balcone, porticato, al primo piano camera con disimpegno, bagno, terrazzo, al piano seminterrato tavernetta, cantina, bagno, locale di sgombero, autorimessa per cinque auto, centrale termica. Completano la proprietà giardino circostante, ampio cortile, orto.La casa è dotata dei seguenti accessori: antifurto suddiviso in tre zone, irrigazione,tende da sole, rivelatore mancanza tensione, impianto di aspirazione centralizzato, inferiate dove necessitano, riscaldamento a pavimento.Vista sulle langhe
