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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cherasco a 680.000 € (cod.651eec1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cherasco, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.699 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roreto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cherasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OkCasa immobiliare e non solo...
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cortile con caminetto
La proprietà si trova a poco più di 1 km da Cherasco, lungo la costa panoramica che conduce a Narzole, in una posizione strategica che offre una vista ampia e suggestiva sulle Langhe e sulle colline circostanti. Grazie alla vicinanza all’autostrada, è possibile raggiungere comodamente Torino, Alba e Asti in tempi contenuti. La villa è circondata da un ampio giardino con piante d’alto fusto e ornamentali, oltre a un terreno con alberi da frutto per un totale di circa 2.800 mq. La facciata si distingue per l’alternanza di mattoni antichi, legno a vista e intonaco rosato, che conferiscono all’immobile un carattere tradizionale. Nonostante le generose dimensioni, la villa risulta particolarmente accogliente grazie alla disposizione interna, articolata in saloni, camere e spazi confortevoli. Un grande terrazzo coperto permette di godere di zone d’ombra durante le giornate più calde e di svolgere attività all’aperto anche in caso di maltempo. All’interno, l’ingresso si apre su un disimpegno con scala in legno che conduce a un salone dotato di ampio camino a legna, alla cucina e al terrazzo. La zona notte comprende quattro camere da letto e due servizi. Al piano interrato si trovano una tavernetta con accesso diretto al cortile, un forno a legna ideale per la cucina estiva, una cantina, un locale polifunzionale e un vano tecnico. Completano la proprietà tre autorimesse di grandi dimensioni, situate in corpo staccato rispetto all’abitazione principale
