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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cherasco a 680.000 € (cod.651eec1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cherasco, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.739 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 2.305 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roreto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cherasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OkCasa immobiliare e non solo...
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cortile con caminetto
La proprietà si trova a poco più di 1 km da Cherasco, lungo la costa panoramica che conduce a Narzole, in una posizione strategica che offre una vista ampia e suggestiva sulle Langhe e sulle colline circostanti. La vicinanza dell’autostrada, consente di raggiungere comodamente Torino, Alba e Asti in tempi contenuti. La villa è circondata da un ampio giardino con piante d’alto fusto e ornamentali, oltre a un terreno con alberi da frutto per un totale di circa 2.800 mq. La facciata si distingue per l’alternanza di mattoni antichi, legno a vista e intonaco rosato, che conferiscono all’immobile un carattere tradizionale. Nonostante le generose dimensioni, la villa risulta particolarmente accogliente grazie alla disposizione interna, articolata in saloni, camere e spazi confortevoli. Un grande terrazzo coperto permette di godere di zone d’ombra durante le giornate più calde e di svolgere attività all’aperto anche in caso di maltempo. All’interno, l’ingresso si apre su un disimpegno con scala in legno che conduce a un salone dotato di ampio camino a legna, alla cucina e al terrazzo. La zona notte comprende quattro camere da letto e due servizi. Al piano interrato si trovano una tavernetta con accesso diretto al cortile, un forno a legna ideale per la cucina estiva, una cantina, un locale polifunzionale e un vano tecnico. Completano la proprietà tre autorimesse di grandi dimensioni, situate in corpo staccato rispetto all’abitazione principale
