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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto a 90.000 € (cod.64d48a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RORETO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.005 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OLTRE PO DI BERTOLUSSO MARESA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Roreto di Cherasco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani, situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina del 1991. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo e balcone, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa, una cantina, e un ampio giardino comune che garantisce momenti di relax e convivialità. L’appartamento è attualmente affittato con contratto scadente nel 2026
