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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cherasco a 550.000 € (cod.64b15e3b)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cherasco, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 499 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1102 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.085 €/m² e 1.297 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 520 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roreto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
499 m²
Prezzo al m²:
1102 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cherasco (CN)
Pubblicato:
sab 2 agosto 2025

PROPOSTO DA:

PIEMONTEHOUSES

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cortile edificio storico con caminetto

Prestigiosa cascina ristrutturata nelle Langhe, a pochi passi dall’area del Barolo Immersa nel suggestivo paesaggio collinare delle Langhe, a breve distanza dalla rinomata zona del Barolo, questa affascinante cascina rappresenta un perfetto connubio tra autenticità storica e comfort moderno. L’immobile è stato oggetto di una attenta ristrutturazione conservativa nel 2018, finalizzata a valorizzarne gli elementi architettonici originali, restituendo fascino e carattere a ogni ambiente. Carattere autentico e dettagli unici La proprietà conserva volte in mattoni pieni, pavimenti in cotto piemontese – anche in una rara versione blu – e cementine decorate d’inizio ’900. Le porte d’epoca originali sono state restaurate e reintegrate con cura, così come i termosifoni in ghisa e i cinque camini, che arricchiscono gli spazi con calore e autenticità. Ogni dettaglio è stato pensato e inserito con gusto e armonia. Distribuzione degli spazi interni Al piano terra, la cascina accoglie con un’ampia cucina con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Da qui si accede alla tavernetta con pareti in mattoni a vista, perfetta per cene e serate in compagnia. L’ampio salotto con camino, elegante e accogliente, è uno spazio ideale per il relax. Una camera da letto al piano terra, con bagno privato e doccia, è progettata per garantire accessibilità anche a persone con disabilità. Salendo la scala centrale in pietra, tipica delle cascine piemontesi, si accede a un secondo salotto/studio molto luminoso grazie alla grande vetrata sul fronte sud della casa. Il piano ospita inoltre un bagno con vasca. La zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una ad oggi adibita a studio. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite. La vendita include anche buona parte degli arredamenti. Efficienza e comfort La casa è dotata di tetto isolato, infissi a doppio vetro, igloo per l’isolamento e l’aerazione del pavimento, impianti elettrici e idraulici recenti e una caldaia a pellet che garantisce efficie[…]

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