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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto a 185.000 € (cod.648961d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RORETO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cherasco in zona Roreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare AVAGNINA DI DOGLIANI MARIA T
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore della frazione Roreto, a pochi passi dalle scuole e dai principali locali pubblici, proponiamo un elegante appartamento situato all'ultimo piano di un prestigioso stabile. La scala in cui si trova l'unità è composta da poche unità abitative e l'appartamento è libero su tre lati, garantendo maggiore privacy e tranquillità . L'appartamento in vendita offre spazi ampi e ben distribuiti, con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con terrazzo coperto, un disimpegno, e due bagni â uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Le due camere da letto sono spaziose, con una camera servita da un secondo terrazzo e l'altro bagno che gode di accesso a un balcone. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento riceve luce naturale durante tutto il giorno, anche grazie all'assenza di edifici vicini. Tra i comfort presenti, troviamo riscaldamento autonomo, ascensore che raggiunge il piano seminterrato, box auto e cantina. Attualmente, l'unità è affittata con un buon canone mensile, rendendola un'ottima opportunità per investitori. Sia lo stabile che l'appartamento non richiedono alcun intervento, permettendo così un immediato utilizzo o continuazione dell'affitto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento luminoso e ben posizionato nella centrale frazione Roreto
