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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cherasco in zona Cappellazzo a 325.000 € (cod.6452278f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cherasco in zona Cappellazzo, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.850 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cappellazzo (da 890 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville in zona Cappellazzo (da 1.005 €/m² a 2.865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cherasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cherasco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roreto, ma anche la zona di Cappellazzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cappellazzo) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cherasco in zona Cappellazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione con garage con cortile
Da Privato. Vendesi o permutasi con proprietà da valutarsi caso per caso villetta libera su tre lati in Cherasco frazione Cappellazzo. La frazione si trova ai piedi delle langhe nelle vicinanze dello svicolo autostradale Torino-Savona, a pochi km da Bra e Savigliano. La villetta ha ottime finiture, serramenti esterni in alluminio a taglio termico bianchi e persiane verdi, portoncino d'ingresso blindato coibentato in acciaio inox e legno, porte interne in rovere bianco con inserto in acciaio, ringhiere e cancellate in ferro zincato, cancello motorizzato, sezionale garage coibentato e motorizzato, copertine muretti e davanzali in pietra di luserna, scale esterne ed interne in pietra di luserna e una in legno con ringhiera in ferro e mancorrente in legno di noce, piastrelle in quarzo, antifurto perimetrale e infrarossi con combinatore telefonico gsm comandabile via cellulare, pannelli solari termici con serbatoio di 500 litri, impianto termico a pavimento e venticonvettori nel seminterrato. La villetta è disposta su tre piani: al piano seminterrato si trova la spaziosa tavernetta già attrezzata con cucina, uno studio, una cantina, un ripostiglio, la lavanderia già attrezzata con mobile e box doccia, il locale caldaia, il garage dove possono stare 4 auto; al piano terra si trova il soggiorno con cucina, 2 bagni attrezzati con vasca e doccia a filo pavimento e box doccia, 2 camere da letto, un balcone, una zona terrazzata ed un porticato dove si può organizzare tranquillamente una tavolata tra amici; al piano sottotetto si trovano altre 2 camere da letto con travi a vista e predisposizione per un altro bagno. All’esterno servite da scale si trovano un giardino sulla parte anteriore ed uno sulla parte posteriore, uno spazioso cortile
