L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ceva a 570.000 € (cod.65061901)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceva, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 570.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1628 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 981 €/m² e 1.153 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,79%).

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•  Wikipedia: Ceva
•  Mercato Immobiliare a Ceva
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