L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ceva a 425.000 € (cod.64a837f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceva, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1139 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.526 €/m² e 1.688 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.700 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ceva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,51%).

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