L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ceva a 190.000 € (cod.63d11119)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceva, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Gagino Immobiliare) a 190.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 996 €/m² e 1.143 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 890 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,51%).

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•  Wikipedia: Ceva
•  Mercato Immobiliare a Ceva
•  Quotazioni OMI