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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cervere in zona Montarossa a 149.000 € (cod.65ae12da)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cervere in zona Montarossa, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1221 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.146 €/m² e 1.378 €/m². Data la posizione della casa semindipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Cervere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervere, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grinzano, mentre nella zona di Montarossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
1221 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Cervere (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO, GRINZANO E DINTORNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Studio Marene Sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cortile di recente ristrutturazione senza ascensore

Sito in posizione centrale nel comune di Cervere, proponiamo in vendita casa semindipendente ristrutturata internamente nel 2015. L'accesso alla struttura è in comune con il condominio adiacente, mentre l'ingresso alla soluzione è privato e avviene direttamente sulla zona giorno, composta da cucina e soggiorno uniti in un unico ambiente. Al piano terra è inoltre presente un ripostiglio e il primo servizio con predisposizione per la doccia. La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende due camere da letto, entrambe matrimoniali, e il secondo servizio finestrato. La soluzione è impreziosita dal cortile esclusivo e dai tre balconi pertinenziali, uno al piano terra e due al primo piano. Completano la proposta il doppio box auto e la cantina, posti al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo e sono da poco stati installati i pannelli solari termici con boiler da 300 litri. Al momento l'unica utenza collegata all'unità immobiliare attigua è l'acqua, ma è possibile renderla autonoma tramite l'installazione di un contatore. La casa è dotata di impianto di climatizzazione e sono presenti le predisposizioni per una stufa a pellet e per l'impianto di allarme. Nel 2023 sono stati ristrutturati completamente i balconi e le facciate esterne. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del paese, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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