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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervere a 270.000 € (cod.64b41326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervere, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Associato Str) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.079 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervere, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
Impresa costruttrice propone in vendita 4 alloggi (2 al piano terra e 2 al piano primo), in Via Camillo Arrigo nel centro del comune di Cervere. Gli appartamenti fanno parte di una nuova palazzina quadrifamiliare di prossima edificazione in una nuova zona residenziale in espansione, nel centro del paese. Le singole unità abitative in hanno una metratura interna calpestabile di circa 100 metri quadrati e sono composte da: soggiorno, cucina, ripostiglio lavanderia, 2 bagni e due camere da letto, locale centrale termica. I due alloggi al piano terra sono dotati di porticato e giardino privato, mentre i due alloggi al primo piano sono dotati di grandi balconi e terrazzi. Completano la proprietà, al piano interrato, una autorimessa doppia e una cantina per ciascun appartamento. Ogni alloggio è completamente autonomo con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico privato, impianto di ventilazione meccanica VMC. Possibilità di personalizzazione delle suddivisioni interne, dei materiali e delle finiture secondo il capitolato con forniture di prima scelta da aziende locali. Ciascun alloggio viene venduto al prezzo di euro 270.000 oltre iva di legge. Il prezzo richiesto comprende alloggio, cantina e autorimessa. Il costo dell’autorimessa verrà scorporato dal totale e sarà detraibile in dichiarazione dei redditi. Per ogni informazione in merito rivolgersi al geometra Testa Nicola al 333.9279525
