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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Defendente a 258.000 € (cod.66382b6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervasca in zona San Defendente, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DEFENDENTE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre nella zona di San Defendente è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Defendente) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,25%), come per la zona di San Defendente (-16,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Defendente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Una casa che cresce insieme alla tua vita Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che sanno accompagnarti nel tempo, adattandosi ai cambiamenti, ai progetti e alle persone che ami. Questa è una di quelle. Una proprietà ampia e versatile, composta da due unità collegate ma indipendenti, pensata per chi desidera vivere con più libertà, più spazio e la possibilità di organizzare la propria casa in modo davvero personale
