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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervasca in zona San Michele a 143.000 € (cod.663148cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervasca in zona San Michele, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervasca in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone senza ascensore di recente costruzione con ascensore
Arriva un momento in cui la casa ideale non è necessariamente quella con più stanze. È quella che ti semplifica la vita. Nel cuore di Cervasca, in Via Roma 51, questo bilocale di recente realizzazione è pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e facile da gestire, con i servizi del paese a portata di mano e senza il peso della manutenzione di una casa troppo grande. Situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l’appartamento ti accoglie in una luminosa zona giorno con cucina a vista. È uno spazio raccolto ma ben organizzato, dove cucinare, cenare e rilassarsi convivono naturalmente nello stesso ambiente. Le grandi aperture portano luce alla casa e collegano la zona giorno al balcone, un piccolo spazio all’aperto da vivere nelle giornate più belle, con un piacevole affaccio verso il verde e le colline. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, mentre il bagno, finestrato e dalle finiture moderne, completa una distribuzione studiata per sfruttare bene ogni metro quadrato. Il ripostiglio aggiunge quello spazio pratico che, soprattutto in un bilocale, permette di mantenere la casa ordinata senza sacrificare gli ambienti principali. Ma la comodità non finisce sulla porta di casa. Al piano interrato trovi anche una cantina, perfetta per tutto ciò che non vuoi tenere in appartamento: valigie, attrezzatura, scorte, biciclette o oggetti stagionali. E all’esterno hai a disposizione anche un posto auto, talmente grande che potrebbe ospitare un camper, un dettaglio che rende ancora più semplice la vita quotidiana, soprattutto vivendo in centro paese. È una casa particolarmente adatta a chi oggi vive in un’abitazione diventata troppo impegnativa e desidera ridurre spazi, costi e manutenzione senza rinunciare al comfort. Le basse spese condominiali, l’elevata efficienza energetica, l’ascensore e i sistemi domotici completano un’abitazione pensata per essere semplice da vivere oggi e ancora più comoda negli anni futuri. Immagina di rientrare a casa, parchegg[…]
