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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervasca in zona Santa Croce a 313.000 € (cod.662d10eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervasca in zona Santa Croce, la richiesta di 313.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
313.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre nella zona di Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Croce) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervasca in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone senza ascensore con caminetto
Ci sono momenti nella vita in cui non è che vuoi semplicemente cambiare casa… senti proprio che ne hai bisogno. Perché gli spazi iniziano a starti stretti, le giornate diventano un incastro continuo e quella sensazione di “non avere mai abbastanza posto” si infiltra nelle piccole cose di ogni giorno. La mattina quando tutti si preparano insieme, la sera quando vorresti solo rilassarti senza rumore, senza caos, senza dover rinunciare a qualcosa. E allora inizi a immaginare una vita diversa. Più comoda, più serena, più tua. Immagina di svegliarti qui. La luce entra dalle finestre, la casa è silenziosa, ordinata, finalmente spaziosa. Ognuno ha il suo ambiente, i suoi ritmi, ma c’è anche quel luogo – il soggiorno, la sala – dove ritrovarsi davvero, senza sentirsi stretti, senza dover “fare spazio”. Questa villa non è solo grande. È pensata per una famiglia che vuole vivere meglio. I due appartamenti separati ti danno una libertà che poche case possono offrirti: puoi stare vicino a chi ami senza rinunciare ai tuoi spazi, puoi immaginare i tuoi figli crescere con più autonomia, oppure avere un ambiente dedicato agli ospiti, al lavoro, ai tuoi progetti. È quella flessibilità che oggi sembra un lusso… ma domani diventa necessità. E poi c’è tutto quello che succede fuori. Il giardino non è un dettaglio: è il posto dove tuo figlio gioca mentre tu ti rilassi, dove organizzi una grigliata con gli amici, dove finalmente il tempo rallenta. È quel tipo di spazio che cambia davvero il modo in cui vivi le giornate. Dentro, ogni ambiente trasmette solidità e calore: il camino acceso nelle sere d’inverno, le stanze grandi dove non devi scegliere cosa tenere e cosa eliminare, la luce che entra e rende tutto più vivo. E quando esci sul balcone e lo sguardo si apre sulle montagne, capisci subito che non è solo una casa… è il posto giusto. Il posto dove la tua famiglia può crescere senza limiti, senza compromessi, senza quella sensazione di dover sempre adattarsi. Se oggi senti che è arrivato il momento di fare un passo in più,[…]
