L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Bernardo a 119.000 € (cod.662108a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervasca in zona San Bernardo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 809 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.170 €/m² e 1.682 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-26,66%).

•  Sito Istituzionale: Cervasca
•  Wikipedia: Cervasca
•  Mercato Immobiliare a Cervasca
•  Quotazioni OMI