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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Michele a 280.000 € (cod.65de7eb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervasca in zona San Michele, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,01%), come per la zona di San Michele (-28,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone per vacanza
Immagina un sabato mattina: il profumo del caffè che si mescola a quello della legna, la luce che inonda la cucina mentre i bambini fanno colazione, e tu che esci sul balcone con lo sguardo rivolto alle montagne, respirando aria buona. Non è una vacanza. È casa tua. E questa casa a Cervasca, nella zona residenziale di Via Cesare Pavese, è quel tipo di casa che oggi è sempre più raro trovare: indipendente, solida, curata, con spazi veri, giardino privato e privacy assicurata
