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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Defendente a 350.000 € (cod.65dc2754)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervasca in zona San Defendente, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
2.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DEFENDENTE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, ma anche la zona di San Defendente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Defendente) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,01%).
Invece i prezzi per la zona di San Defendente (+2,95%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Defendente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Siamo lieti di presentarvi un esclusivo complesso di ville in bioedilizia di nuova edificazione, site nel comune di Cervasca, paese a pochi minuti dalla città di Cuneo, in una zona residenziale. La soluzione è frutto di un'accurata progettazione a partire dalla struttura ai dettagli, un mix di architettura moderna e sostenibilità. Le ville in oggetto godono di un giardino esclusivo che va dai 130 ai 307mq, rispettivamente su due o tre lati ed una comoda autorimessa coperta di 31 mq. Si tratta di grandi quadrilocali, sviluppati su 177mq commerciali, disposti su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, dotato di predisposizione per un armadio muro, un'amplia zona living, un disimpegno/lavanderia ed un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre comode camere da letto ed un secondo bagno. Contraddistinguono le nuove costruzioni il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, garantendo un risparmio energetico senza pari. I materiali di alta qualità, come il gres porcellanato, il PVC triplo vetro, insieme ai frangisole, la building automation e la ventilazione meccanica aggiungono un tocco di eleganza e tecnologia. Questa non è solo una casa, ma un investimento nel vostro benessere improntato ad un futuro sostenibile. Contattateci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita
