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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Defendente a 399.000 € (cod.65977c3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervasca in zona San Defendente, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DEFENDENTE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, ma anche la zona di San Defendente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Defendente) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,01%).
Invece i prezzi per la zona di San Defendente (+2,95%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Defendente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage di nuova costruzione
Siamo lieti di presentarvi un esclusivo complesso di ville in bioedilizia di nuova edificazione, site nel comune di Cervasca, paese a pochi minuti dalla città di Cuneo, in una zona residenziale. La soluzione è frutto di un'accurata progettazione a partire dalla struttura ai dettagli, un mix di architettura moderna e sostenibilità. Le ville in oggetto godono di un giardino esclusivo che va dai 130 ai 307mq, rispettivamente su due o tre lati ed una comoda autorimessa coperta di 31 mq
