L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cervasca in zona San Bernardo a 365.000 € (cod.6525aa30)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervasca in zona San Bernardo, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1825 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.564 €/m² e 1.724 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Defendente, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,85%).

•  Sito Istituzionale: Cervasca
•  Wikipedia: Cervasca
•  Mercato Immobiliare a Cervasca
•  Quotazioni OMI