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Locale commerciale in vendita a Cervasca in zona San Defendente a 280.000 € (cod.650ec7b8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce, ma anche la zona di San Defendente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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locale commerciale in vendita a Cervasca in zona San Defendente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino da ristrutturare di recente costruzione
Capannone artigianale/commerciale con piazzale In frazione San Defendente, in via Bisalta, propongo in vendita un capannone di testa libero su tre lati, ideale per attività artigianali, produttive o anche commerciali grazie alla sua versatilità e alla conformazione degli spazi. L’edificio, costruito alla fine degli anni ’70 e completato negli anni ’90, si presenta in buono stato di manutenzione. Nel 2012 è stata realizzata una scala di sicurezza in acciaio zincato sul fronte del fabbricato. La superficie complessiva è di circa 1.160 m², composta da un piano interrato di circa 130 m² raggiungibile tramite scala interna, con altezza di 2,70 m e suddiviso in locali deposito; un piano terreno di circa 240 m² con altezza interna di 3,10 m, adatto a funzioni produttive, magazzino o attività aperte al pubblico; e un piano primo, anch’esso di circa 240 m², con altezza utile di 4,20 m tra pavimento e filo inferiore della capriata, attualmente utilizzato come laboratorio con ufficio e servizi igienici. A completare la proprietà vi sono circa 920 m² di terreno, utili per parcheggio, manovra o ampliamento funzionale. Grazie alle altezze, alla struttura e alla posizione, l’immobile si presta anche a un possibile cambio di destinazione d’uso verso attività commerciali o miste, previa verifica con gli enti competenti. Se vuoi scoprire davvero quali opportunità può offrire questo capannone, contattami: organizziamo una visita e valutiamo insieme tutte le possibilità operative e urbanistiche. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la MDV di Alberto Brignone declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale
