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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervasca in zona Santa Croce a 300.000 € (cod.650001b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervasca in zona Santa Croce, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervasca in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Cuneo - G. e G. S.A.S. di Garbelli Giovan
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
SANTA CROCE DI CERVASCA. In zona residenziale e verdeggiante, proponiamo in palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione, suddivisa in 4 unità abitative di circa Mq. 150 l’una, la possibilità di acquistare unità immobiliari composte ciascuna da ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, 2 oppure 3 camere da letto, doppi servizi, giardino privato o terrazzo, cantina e box auto. Ampia possibilità di personalizzazione. Pannelli solari fotovoltaici con riscaldamento a pavimento. Bassissime spese di gestione annuali. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, offrendo spazi versatili per soddisfare tutte le tue esigenze. Consegna prevista entro l’anno 2027. Luminosissimi. Da € 300.000 l’uno. Ce A4. Rif. Ca/1
